各項施工流程

一般裝修屋型大致可分為新成屋、中古屋及老屋。新成屋在預售階段,已由建商規劃好隔間、冷熱水管線,預留插座及冷氣管道等。中古屋係指屋齡約在15年以下,經二次轉手後的房屋,而老屋則統稱20~30年以上的房子。

這三種屋型各有不同的屋況條件,在裝修預算比例及各項施工重點上,會有不同的拿捏方式,和需要注意的重點,本單元整理出各房型屋主常見的疑慮,從預算掌握分配重點,到各項施工流程,為不同屋況提出「因地制宜」的全面解析。

Q1 買房子花掉大部分預算了,剩下的有限預算該如何有效分配?

Q2 屋齡不到1 0年的中古屋,水電管線也需要全面更換嗎?
中古屋可視情況而定,若是屋齡超過5~8年以上者,仍然建議在一次裝修工程內換裝完成,免除安全疑慮及後顧之憂

Q3 中古屋裝修能省的地方有哪些?
某些木作櫥櫃或許可保留使用,牆面至少也經過油漆、壁紙等修飾整理過,在不影響未來空間動線的規劃下,甚至能保留部分隔間牆。

Q4 中古屋裝修,常見哪些看不到的問題?
值得注意的是,常見不少中古屋及老屋的老舊櫥櫃後方,隱藏漏水或蟲害等問題,若不拆除乾淨,很難在當下發現徹底解決

Q5 在舊有的磁磚上鋪木地板,舊磁磚有必要拆除嗎?
或是因為想改鋪木地板,則建議最好將舊有磁磚拆除後,再進行木地板工程,否則容易會有地板高低差的問題,或是日後因為熱脹冷縮等原因,導致磁磚面隆起,而影響到木地板的使用年限。

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